新築モデルハウス住宅 (価格変更!!)　4180万円(税込)　室蘭市八丁平1丁目　

価格変更しました。!!

• 販売価格　4,400万円　⇒　4,180万円　(旧価格公表日　2023年2月1日　価格変更日　2023年8月10日)

八丁平1丁目にあるリビングダイニングキッチンが25.5畳ととっても広々としたモデルハウス物件のご紹介です。
舗装済屋根付き駐車スペース、コンクリートテラス、1階リビング横の部屋は土間で繋がっておりお子様の遊び場・ペットの部屋・趣味の部屋・作業スペースなど色々活用方ありと機能面や設備面も◎ 1Ｆリビングの一部には床暖房があり足元から温まりますよ。カウンターガスキッチンは、食洗器付きのため、家事を時短できるのも嬉しいポイント！ 洗面脱衣場には衣類乾燥機付きです！浴室は 追い炊き機能付き。ほっカラリ床でお掃除も手軽に行えます。 二階9帖洋室には、4.5帖ウォークインクローゼットが隣接し、衣類の収納にも困りません。落ち着きのあるカラークロスで、寝室にぴったり。
据付家具(ソファー・ダイニングテーブル・衣類乾燥機)もそのままお付けいたします。

内覧のお問い合わせは株式会社アンフィニまで！ＴＥＬ0143-83-7030 お気軽にお申し付けください。ご来店は室蘭市本輪西町3丁目16番29号までお気軽にどうぞ!

種別

• 新築モデルハウス住宅

所在地

• 北海道室蘭市八丁平1丁目14-18　(住居表示　14番46)

価格

• 4,180万円(税込)

交通

• ＪＲ東室蘭駅まで4.9ｋｍm徒歩61分
• 道南バス「展望台入口」ﾊﾞｽ停まで94m徒歩2分

土地面積

• 973.15.㎡ (294.37坪)

建物築年

• 建築　(2022年11月完成)

建物面積

• 1階 117.16㎡  2階 48.44 ㎡    計165.6㎡　50.09坪

建物構造

• 木造合金メッキ鋼板葺2階建

地積図

用途地域

• 市街化区域
• 第二種中高層住居専用地域
• 第一種低層住居専用地域

建ぺい / 容積率

• 建ぺい率　60％　容積率　200％

地目 / 地勢

• 宅地　　平坦　(建物の西側の敷地は一段低くなっております、広～い敷地を生かして家庭菜園はいかがでしょうか)

接道状況

• 南東側　幅員24ｍ　公道に19.99ｍ接道

現況

• 新築

インフラ設備

• 電気、上下水道、ＬＰガス

小学校

• 室蘭市立八丁平小学校　約2ｋｍ　徒歩25分

中学校

• 室蘭市立桜蘭中学校　約2.8ｋｍ　徒歩35分

取引態様

• 媒介 「他業者取り扱い可」

仲介手数料

• 144万5400円(税込)

設備・特徴

• • うれしい設備を最初からグレードアップ済!
  • • １階床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 1Fリビング 冷暖房エアコン1台
    • 2F主寝室　冷暖房エアコン1台
    • 温水洗浄トイレ
    • シャンプードレッサー
    • 浴室1坪以上・追い焚き風呂
    • システムキッチン
    • ビルトイン食洗機
    • LPガス　エコジョーズ
    • モニター付きインターホン
    • 舗装済屋根付き駐車場
    • コンクリートテラス

備考

• 据付家具(ソファー・ダイニングテーブル・衣類乾燥機)もそのままお付けいたします。
• 建築物全体面積165.60㎡ (50.09坪)のうち自動車車庫の部分21.53㎡ (6.51坪)、住宅の部分144.07㎡ (43.58坪) となります。

〒050-0061　北海道室蘭市八丁平1丁目14-46